Акт обследования

Акт обследования объекта недвижимости

Довольно часто встречаются ситуации, когда собственники объектов недвижимости продолжают исправно платить налог на имущество даже после того, как сами объекты перестали существовать. Пока информация об имуществе значится в Росреестре, оно облагается налогом. Для того, чтобы перестать платить за непригодную для проживания постройку, необходимо оформить специальный документ, который называется актом обследования объекта. В нем указывается факт прекращения существования объекта. Чаще всего такие документы оформляются при сносе зданий, сооружений находящихся в аварийном состоянии

Чтобы подтвердить факт прекращения существования объекта недвижимости, необходимо произвести его визуальный осмотр, а также изучить документы, которые являются основанием для сноса. Это может быть постановление органов местной власти о признании здания аварийным, либо заключение о разрушениях, произошедших по причине чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия. В некоторых случаях возникает необходимость снять постройки с учета, поскольку их снос необходим для развития территории, а участки изымаются для государственных нужд. Однако этот факт также необходимо документально подтвердить.

Последовательность действий для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета:

1. Кадастровый инженер обследует земельный участок, на котором находится сооружение, подлежащее снятию с кадастрового учета;
2. Получив необходимую информацию, инженер готовит Акт обследования и вносит все данные;
3. После того, как документ готов, он подается в Росреестр вместе с заявлением от имени владельца объекта недвижимости.

Как только Акт обследования попадает в Росреестр, постройка снимается с учета, и больше не подлежит налогообложению.

Для того, чтобы заказать и выполнить кадастровые работы в Рязанской области, оставьте заявку на сайте или звоните нам по телефонам +7 (4912) 520-701 и +7 (903) 838-94-01. Гарантируем высокое качество составления документов, соблюдение всех требований законодательства.